Запрос

Состояние запроса

Комментарии

Дополнительная информация

ФОТ Эксплуатирующей организации

Расшифровка ФОТ Службы эксплуатации по дому - Алабяна, 13-1

предоставлена

Всего ФОТ СЭ по Алабяна 13-1 составляет 362 453 рублей, включая ФОТ уборщиц, дворников и др., которые согласно заявлению Генерального директора УК были уволены в связи с привлечением Клининговой компании.

Ответ готовился  21 день

ФОТ Управляющей компании (центральный офис)

Расшифровка ФОТ Управляющей компании (центральный офис)

предоставлена

На Алабяна 13-1  относится 19%  ФОТ (УК центральный офис), т.е. 1/5 при том, что Управляющая компания имеет по разным данным от 6 до 8 объектам управления.

На дом Щукинская, д. 2 относится в 2 раза  больше затрат по ФОТ (УК центральный офис) , вероятно, какие-то дома не финансируют эту часть затрат ООО "ЭК Городские Усадьбы"

Ответ готовился  21 день

Данные по расчетам с поставщиками энергоресурсов

Ответ готовился  15 дней

Данные по расчетам с поставщиками энергоресурсов

нет данных

Ответ готовился  15 дней

Стоимость дополнительного
оборудование СКУД и видеонаблюдения

Отдельный, значимый комментарий со стороны Управляющей компании:
Перечень оборудования дан только на позиции имеющие Коммерческие предложения от Подрядчиков. По остальным бесплатно нет возможности

Для сравнения.
Инициативная группа получает коммерческие предложения от возможных подрядчиков БЕСПЛАТНО. Что является нормой правил делового оборота компаний на территории Российской Федерации.

Ответ готовился  15 дней

Домофонная панель на калитку

предоставлена

Стоимость 150 000 руб. Предложение компании-подрядчика прилагается в качестве обоснования

Ответ готовился  15 дней

Оборудование въездных ворот на территорию дома на въездные ворота, системой самостоятельного открытия посредством брелоков

предоставлена

Указано, что стоимость одного брелка составит  от 600 руб. до 8000 руб. Никаких комментариев, что именно предлагается за 600, а что за 8000 руб. не дано, также нет объяснения такой разницы - на порядок.
Отдельно отмечено: при этом теряется контроль охраны. 
Предложения компаний-подрядчиков в качестве обоснования не прилагаются.

Для сравнения.
Стоимость оборудование въезда во двор автоматизированной СКУД (сюда влючается система безконтактного считавания карт доступа, видеодомофон и многое другое)  составляет 
162 000 руб. Стоимость карт порядка 100-200 руб.
Предложение компании TEL размещено на сайте дома.

Ответ готовился  15 дней

Оборудование въездных ворот на подземный гараж-стоянку системой самостоятельно открытия посредством брелоков

предоставлена

Указано, что стоимость одного брелка составит  от 600 руб. до 8000 руб. Никаких комментариев, что именно предлагается за 600, а что за 8000 руб. не дано, также нет объяснения такой разницы - на порядок.
Отдельно отмечено: при этом теряется контроль охраны. 
Предложения компаний-подрядчиков в качестве обоснования не прилагаются.

Для сравнения.
Стоимость оборудование въезда в паркинг автоматизированной СКУД (сюда влючается система безконтактного считавания карт доступа, видеодомофон и многое другое)  составляет 
162 000 руб. минус скидка до 25%, т.е. чуть более 120 000 руб. Стоимость карт порядка 100-200 руб.
Предложение компании TEL размещено на сайте дома.

Ответ готовился  15 дней

Оборудование входных дверей в лифтовые холлы -1 и -2 этажей системой контроля доступа, аналогичной той, которой оборудованы двери входных групп

предоставлена

Ориентировочные затраты на одну дверь -30000 руб. х3 х 2= 180 000 руб.
Предложения компаний-подрядчиков в качестве обоснования не прилагаются.

Для сравнения.
Стоимость оборудование  СКУД (из расчета включения системы распределения контроля доступа - т.е.в паркинг попадают только собственники и арендаторы м/мест, каждый на свой уровень, что существенно удорожает систему)  составляет 
38 000 руб./ дверь минус скидка до 25%, т.е. чуть около 29 000 руб.
Предложение компании TEL размещено на сайте дома.

Ответ готовился  15 дней

Оборудование МОП датчиками движения с целью энергосбережения

предоставлена

Стоимость установки одного  датчика-4000-5000 руб. На этаж 4 шт. Итого 20 000 руб на этаж. Н весь дом ориентировочно 1 000 000 руб.
Предложения компаний-подрядчиков в качестве обоснования не прилагаются.

Для сравнения.
Стоимость датчиков движения согласно предложению компании TEL (см.на сайте дома) составляет около 2 000/ датчик минус скидка до 25%, т.е. около 1500 руб.

Ответ готовился  15 дней

Система видеонаблюдения дома для всех нижеперечисленных вариантов.
Вариант 1

предоставлена

Стоимость работ по усредненному варианту составит ориентировочно от 4 000 000 до 6 000 000  руб. 
Расчет дан с возможностью использования существующего видеонаблюдения

Что такое "усредненный вариант" не указазано. Необходимо отметить, что Варианты в ТЗ отличаются принципиально. Например В 2-м варианте на 60 видеокамер больше, чем в 1-м варианте и т.д. Надо отметить, что минимум, указанный Управляющей компании соответствует рыночному предложению для 3-го варианта, а максимум дороже 4-го варианта.
Для сравнения.
Стоимость оборудования видеонаблюдения согласно предложению компании TEL (см.на сайте дома) составляет
1 740 000 руб., минус скидка до 25%, т.е. 1 305 000 руб.
Данный вариант компания TEL считает оптимальным исходя из опыта оборудования аналогичных жилых комплексов. Расчет дан без возможности использования существующего видеонаблюдения, поскольку компания не проводила обследование.

Ответ готовился  15 дней

Система видеонаблюдения дома для всех нижеперечисленных вариантов.
Вариант 2

предоставлена

См. Вариант 1

Для сравнения.
Стоимость оборудования видеонаблюдения согласно предложению компании TEL (см.на сайте дома) составляет
3 340 000 руб., минус скидка до 25%, т.е. 2 205 000 руб.
Данный вариант компания TEL считает оптимальным исходя из опыта оборудования аналогичных жилых комплексов.
Расчет дан без возможности использования существующего видеонаблюдения, поскольку компания не проводила обследование.

Ответ готовился  15 дней

Система видеонаблюдения дома для всех нижеперечисленных вариантов.
Вариант 3

предоставлена

См. Вариант 2

Для сравнения.
Стоимость оборудования видеонаблюдения согласно предложению компании TEL (см.на сайте дома) составляет
5 280 000 руб., минус скидка до 25%, т.е. 3 960 000 руб.
Данный вариант компания TEL считает оптимальным исходя из опыта оборудования аналогичных жилых комплексов.
Расчет дан без возможности использования существующего видеонаблюдения, поскольку компания не проводила обследование.

Ответ готовился  15 дней

Система видеонаблюдения дома для всех нижеперечисленных вариантов.
Вариант 4

предоставлена

См. Вариант 3

Для сравнения.
Стоимость оборудования видеонаблюдения согласно предложению компании TEL (см.на сайте дома) составляет
7 115 000 руб., минус скидка до 25%, т.е. 5 336 000 руб.
Данный вариант компания TEL считает оптимальным исходя из опыта оборудования аналогичных жилых комплексов.
Расчет дан без возможности использования существующего видеонаблюдения, поскольку компания не проводила обследование.

Ответ готовился  15 дней

Описание
содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения
каждой работы (услуги)

Работы и услуги, выполняемые при проведении технических осмотров (общих и частичных, плановых и неплановых) конструктивных элементов и помещений общего пользования многоквартирного дома

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Работы и услуги, выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной (осенне-зимней и весенне-летней) эксплуатации

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Прочие работы

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Санитарное содержание

предоставлена

В основном санитарное содержание осуществляется теми самыми уволенными собственными силами! См.выше

Ответ готовился  15 дней

Охрана

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Текущий ремонт

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Расходные материалы для технического содержания

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Расходные материалы для текущего ремонта

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Управление эксплуатацией

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Эксплуатация

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней

Коммунальные расходы мест общего пользования (МОП)

не предоставлена

Требовалось заполнить форму Excel, в которую уже были внесены  198 (близкий к максимальному перечень) видов работ и их описание и периодичность. Было необходимо указать стоимость и проверить периодичность выполнения.

Ответ готовился  15 дней