Тема: Планы на 2013 год: ремонт холов, покраска стен на этажах, замена тех.дверей

Планы на 2013 год: ремонт холов, покраска стен на этажах, замена тех.дверей

Дата: 06.04.2013

От: Юлия

Тема: Терминал

Добрый день, обычно компания разместившая терминал для совершения жильцами платежей плати от 3000 до 15000 руб ежемесячно или % от оборота. И как правило не по безналичным расчетам.
На каких условия в нашем дворе стоит терминал и проверяли ли кто-нибудь от ИГ эти тарифы ? Почему бы не устроить тендер если эта услуга не эффективная.

Фонд собственников дома может и должен пополняться за счет предоставления в аренду бизнесу общественной зоны.

Ответить

—————

Дата: 16.02.2013

От: Елена

Тема: ремонт холов, лифтов и т.д.

А почему все молчат о безобразных лифтах? Мне кажется, что это один из основных вопросов по ремонту, о котором говорили еще на первых собраниях жильцов порядка 2-х лет назад

Ответить

—————

Дата: 19.02.2013

От: Наталия Словесникова

Тема: На:ремонт холов, лифтов и т.д.

Елена, добрый день.
Посмотрите на странице управляющего - там есть вопросы и ответы по поводу лифтов, ремонтов холлов и замены дверей на этажах.
Спасибо

Ответить

—————

Дата: 14.02.2013

От: Дмитрий

Тема: ремонт холов, покраска стен на этажах, замена тех.дверей

Считаю, что надо попросить УК осметить эти работы и начинать на них скидываться. Состояние холлов, стен и тех дверей - особенно в паркинге - ужасное. Не так уж запредельно будет это стоить, мне кажется.
Кстати, возможно, стоит создать фонд ремонта дома и наполнять его потихонечку?

Ответить

—————

Дата: 14.02.2013

От: Муждабаев Георгий

Тема: На:ремонт холов, покраска стен на этажах, замена тех.дверей

А почему мы должны за это еще раз платить? Разве не Баркли должны были это все сделать?
У кого будет этот фонд? Где его потом искать?

Ответить

—————

Дата: 14.02.2013

От: Наталия Словесникова

Тема: На:На:ремонт холов, покраска стен на этажах, замена тех.дверей

Такой фонд - специальный счет может быть создан. Но я также полагаю, что за счет застройщика будет сделано все, что не было завершено своевременно, а свои денежные средства мы будем тратить только тогда, когда будет необходимо ремонтировать то, что не относится к обязанностям застройщика.
Жилищный Кодекс РФ. Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
(введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.
.........

Ответить

—————

Дата: 14.02.2013

От: Дмитрий

Тема: На:На:ремонт холов, покраска стен на этажах, замена тех.дверей

Хорошо, если Баркли в очередной раз не обманет и доделает всё, что обещала. Но красить стены в холлах периодически всё-равно придётся, также иногда придётся менять разбитую плитку, ремонтировать фасад, менять стёкла и технические двери, перекладывать асфальт во дворе. Асфальт, кстати, уже пора перекладывать, но надеюсь, по гарантии - не продержался и года. Именно для этих целей обычно и создаётся фонд ремонта. Другое дело, что расходоваться он должен по решению собрания жильцов и под их контролем. Насколько я понимаю, юридический механизм создания такого фонда (счёта) законодательством предусмотрен.

Ответить

—————

Дата: 19.02.2013

От: Наталия Словесникова